Общая сумма кредитов, выданных в Словакии на покупку недвижимости, в 2020 году превысила 33.1 млрд евро, следует из статистических данных Национального банка Словакии (Národná banka Slovenska, NBS). По сравнению с 2019 годом объём выданных ипотечных кредитов вырос на 9.2% (+2.8 млрд евро).
Рост спроса на жилищные кредиты отмечают и в отдельных банках. Так, в банке VÚB сообщили, что в прошлом году объём предоставленных кредитов увеличился примерно на 20%.
«Выросла средняя сумма ипотечных кредитов. В 2020 году она составила 90 тыс. евро, что примерно на 6 тыс. евро больше, чем в 2019 году. При этом средняя процентная ставка упала. Пандемия коронавируса не оказала существенного влияния на интерес клиентов к финансированию покупки жилья с помощью ипотеки», — пояснил PR-менеджер банка Доминик Миша.
В Tatra banka также отметили, что пандемия практически не изменила уровень спроса на ипотеки. Рост объёма кредитов на недвижимость в 2020 году составил 10.1%. В 2019 году банк зафиксировал аналогичный прирост — на 10.7%, рассказал экономический аналитик Tatra banka Тибор Лёринц.
Замедление динамики роста ипотечного кредитования зафиксировали в UniCredit Bank. Снижение объёма выданных кредитов, по сравнению с очень успешным 2019 годом, составило почти треть, рассказали в пресс-службе банка. Это было связано с временным более осторожным подходом банка к выдаче кредитов во время пандемии.
По данным Poštová banka, жители Словакии в среднем берут кредит в размере не более 67% от общей стоимости недвижимости. Размер ипотечного кредита также ограничен требованиями, установленными центральным банком для снижения уровня закредитованности населения, напомнили в Poštová banka.
По мнению банков, людей мотивирует на покупку новой квартиры не только потребность в собственном жилье, но и снижение процентных ставок по кредитам. Ожидается, что ставки на кредитном рынке останутся низкими, поскольку ключевая ставка Европейского центрального банка остаётся на уровне 0.00%.
Исследование Barikada: как долго надо копить на покупку жилья в Словакии
