По итогам III квартала 2023 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Словакии составила 2 440 евро. Это на 10.1% меньше, чем за аналогичный период в прошлом году, сообщает Национальный банк Словакии (NBS).
По данным регулятора, падение цен на недвижимость началось в июле 2022 года. С этого момента средняя стоимость жилья в стране подешевела в среднем на 11.8%.
«Мы зафиксировали значительное снижение цен на недвижимость в летние месяцы, причём сильнее оно затронуло выставленные на продажу дома. Падение цен отмечается во всех регионах», — отмечается в отчёте NBS.
По сравнению с предыдущим кварталом общее снижение цен на жильё составило 2.3%. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах составила 2 701 евро — это на 0.4% меньше, чем в конце II квартала, и на 9.4% ниже показателей прошлого года. Средняя цена квадратного метра в домах составила 1 889 евро — квартальное и годовое снижение составили 2.8% и 6.5% соответственно.
Среди регионов самые высокие темпы снижения цен показывают Банскобистрицкий и Прешовский края, квартальное падение в них составило 6.2%. «Прешовский край уже три квартала подряд входит в число регионов с самыми быстрыми темпами снижения стоимости жилья. Средние цены в нем уже на 18% ниже, чем за аналогичный период прошлого года», — отметили в NBS. Самое незначительное падение цен за квартал зафиксировано в Братиславском крае — там оно составило 1.4%.
«Динамика цен на недвижимость остаётся нестабильной — месяцы временного роста чередуются с последующей коррекцией. К примеру, стоимость квартир немного выросла в период с июня по июль, домов — в период с июля по август. Однако динамика общих цен продолжает следовать нисходящей тенденции», — говорится в отчёте в NBS.
В конце февраля Статистическое управление сообщило, что по итогам 2022 года в Словакии была зафиксирована смена тренда на рынке жилой недвижимости: в годовом выражении рост цен замедлился, а по итогам четвёртого квартала 2022 года впервые за долгое время было зафиксировано умеренное снижение стоимости жилья.
Специалисты агентства Realty Slovakia помогут найти подходящую для аренды или покупки квартиру или дом, а также окажут поддержку при заключении сделки: помогут подготовить соглашение, проверить объект недвижимости, подписать договор и оформить документы для регистрации в полиции по делам иностранцев.
Агентство недвижимости Realty Slovakia (SlovBusiness Group s.r.o).
Офис компании в Братиславе: Myhive Vajnorská Tower 1. Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava, Slovakia
Телефоны: +421 903 407775, +421 901 712194 (Viber, Whatsapp, Telegram)
Почтовый ящик: mail@realty-slovakia.ru
Спрос на квартиры в новостройках Братиславы упал до 15-летнего минимума
