Статистическое управление (Štatistický úrad) по итогам 2022 года зафиксировало смену тренда на рынке жилой недвижимости. В годовом выражении рост цен замедлился, а по итогам четвёртого квартала 2022 года зафиксировано умеренное снижение цен жилья.
По сравнению с предыдущим периодом — третьим кварталом 2022 года — стоимость квартир и частных домов в Словакии снизилась на 0.8%. На смену тренда повлияло падение цен на вторичном рынке: в октябре — декабре прошлого года оно составило 2.3%. Стоимость квадратного метра в новостройках в конце прошлого года подорожала на 1.7%.
В годовом выражении цены на жилую недвижимость выросли на 9.7%. Таким образом, период двузначного роста цен на жильё подошёл к концу, констатируют аналитики Статистического управления.
«Замедление роста обусловлено динамикой цен на вторичном рынке недвижимости. За прошлый год цены в этом сегменте выросли на 8.4%. Стоимость новостроек также росла медленнее, но темпы сохранились на двузначном уровне — 11.9%», — говорится в сообщении статистического ведомства.
В долгосрочной перспективе, то есть по сравнению с базовым показателем (средний уровень цен недвижимости в 2010 году), уровень цен на жильё вырос на 85%. Значительнее всего подорожали объекты на вторичном рынке — рост цен за 11 лет составил 95%. Стоимость новых квартир и домов за этот период выросла на 70%.
Власти приняли почти 14 тыс. заявок от желающих снять дешёвое государственное жильё
