По итогам III квартала 2023 года в Братиславе было продано около 250 квартир в новостройках, что стало минимальным показателем с 2008 года.
В ходе прошедшей в столице конференции Rezidenčný Monitor аналитики, работающие на словацком рынке недвижимости, отметили, что ключевое влияние на снижение спроса оказывают инфляция и высокие процентные ставки по ипотечным кредитам, которые с начала 2022 года выросли почти в четыре раза.
На фоне снижения спроса на покупку недвижимости в Братиславе повышается интерес к съёмному жилью. Аналитики отмечают, что за прошедший год средняя стоимость аренды одного квадратного метра жилья выросла на 5%, составив примерно 13 евро в месяц. Тем не менее съём жилья всё равно оказывается более выгодным — выплаты за него оказываются примерно на 32% ниже средних выплат по ипотеке.
Несмотря на падение спроса, за прошедшие 12 месяцев количество выставленных на продажу объектов в Братиславе выросло. По состоянию на конец III квартала 2023 года на первичном рынке недвижимости в столице продавались 2 760 квартир, на вторичном — 4 711. Средняя цена одного квадратного метра в них составляла около 4 900 и 3 590 евро соответственно.
Специалисты агентства Realty Slovakia помогут найти подходящую для аренды или покупки квартиру или дом, а также окажут поддержку при заключении сделки: помогут подготовить соглашение, проверить объект недвижимости, подписать договор и оформить документы для регистрации в полиции по делам иностранцев.
Агентство недвижимости Realty Slovakia (SlovBusiness Group s.r.o).
Офис компании в Братиславе: Myhive Vajnorská Tower 1. Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava, Slovakia
Телефоны: +421 903 407775, +421 901 712194 (Viber, Whatsapp, Telegram)
Почтовый ящик: mail@realty-slovakia.ru
Стоимость квартир в Братиславе за год снизилась на десятки тысяч евро