Цены на жилую недвижимость в Словакии в первом квартале 2021 года снизились по сравнению с последним кварталом 2020 года, отмечает Статистическое управление (Štatistický úrad).
В январе-марте этого года цены проданной недвижимости снизились на 1.2% по сравнению с четвёртым кварталом 2020 года, говорится в публикации ведомства. В последний раз снижение цен на дома квартиры в Словакии было зафиксировано 11 кварталов назад — с июля по сентябрь 2018 года.
Более значительное снижение цен было зафиксировано на вторичном рынке — дома и квартиры в этом сегменте подешевели в среднем на 1.7%, в новостройках цены снизились на 0.4%.
В годовом выражении — то есть по сравнению с первым кварталом прошлого года — стоимость недвижимость в Словакии увеличилась на 2%. Однако темп роста цен был значительно ниже, чем в 2020 году, когда в отдельных кварталах он составлял от 7.3% до 13.1%, отмечают статистики.
«Также сменился тренд — долгое время более высокие темпы роста цен фиксировались на вторичном рынке недвижимости, но сейчас ситуация изменилась», — отмечают статистики.
Рост в первом квартале 2021 года отразился в основном на ценах на новостройки: квартиры и дома в этом сегменте подорожали на 2.6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На вторичном рынке стоимость жилья за тот же период выросла на 1.5%. В обоих случаях это самые низкие показатели за последние пять лет.
Статистическое управление использовало данные о ценах проданной недвижимости, то есть ценах, полученных в результате фактических сделок, совершённых через агентства недвижимости, информацию о которых входят в базу данных Национальной ассоциации риелторов Словакии (NARKS).
Исследование Barikada: как долго надо копить на покупку жилья в Словакии