Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Цены на недвижимость в Словакии снизились впервые за три года

Цены на жилую недвижимость в Словакии в первом квартале 2021 года снизились по сравнению с последним кварталом 2020 года, отмечает Статистическое управление (Štatistický úrad).

В январе-марта этого года цены проданной недвижимости снизились на 1.2% по сравнению с четвёртым кварталом 2020 года, говорится в публикации ведомства. В последний раз снижение цен на дома квартиры в Словакии было зафиксировано 11 кварталов назад – с июля по сентябрь 2018 года.

Более значительное снижение цен было зафиксировано на вторичном рынке – дома и квартиры в этом сегменте подешевели в среднем на 1.7%, в новостройках цены снизились на 0.4%.

В годовом выражении – то есть по сравнению с первым кварталом прошлого года – стоимость недвижимость в Словакии увеличилась на 2%. Однако темп роста цен был значительно ниже, чем в 2020 году, когда в отдельных кварталах он составлял от 7.3% до 13.1%, отмечают статистики.

“Также сменился тренд – долгое время более высокие темпы роста цен фиксировались на вторичном рынке недвижимости, но сейчас ситуация изменилась”, – отмечают статистики.

Рост в первом квартале 2021 года отразился в основном на ценах на новостройки: квартиры и дома в этом сегменте подорожали на 2.6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На вторичном рынке стоимость жилья за тот же период выросла на 1.5%. В обоих случаях это самые низкие показатели за последние пять лет.

Статистическое управление использовало данные о ценах проданной недвижимости, то есть ценах, полученных в результате фактических сделок, совершённых через агентства недвижимости, информацию о которых входят в базу данных Национальной ассоциации риелторов Словакии (NARKS).

Исследование Barikada: как долго надо копить на покупку жилья в Словакии