Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Рост цен на недвижимость в первом квартале ускорился

Средняя цена на жилую недвижимость в первом квартале 2020 года выросла на 4.6%, следует из данных Национального банка Словакии (НБС). Это является самым высоким показателем квартального роста с 2008 года.

“Ускорился рост цен как на квартиры, так и на дома. <…> Средняя цена жилой недвижимости в первом квартале 2020 года выросла почти на 74 евро/м2 до 1671 евро за квадратный метр”, – говорится в сообщении НБС.

Эксперты также отметили ускорение роста цен на недвижимость в годовом выражении – с 6.4% до 8.6%. Исторически это один из самых высоких показателей роста цен на жильё в Словакии. Развивающийся кризис пока не отразился на ценах недвижимости, указывают аналитики банка.

Средняя цена квартир в первом квартале выросла на 87 евро/м2 до 2006 евро/м2, что соответствует росту на 9.7% в годовом выражении. Значительно подорожали квартиры всех типов, за исключением самых больших – с пятью и более комнатами (в этом сегменте рост цен составил 0.5%).

Цены на частные дома росли медленнее – на 6.3% в годовом выражении, говорится в сообщении НБС. Так, за первый квартал цена квадратного метра в доме выросла на 32 евро до уровня 1264 евро/м2.

недвижимость
Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в регионах Словакии (в евро за кв. м). Источник: NARKS, NBS

Региональная статистика показывает квартальный рост цен на жильё почти во всех регионах, за исключением Прешовского края – здесь недвижимость подешевела на 3.3%. Сильнее всего цены на квартиры и дома выросли в Банскобистрицком крае (+12.1% за первый квартал), за которым следует Жилинский край  (+7.1%). Значительное увеличение цен также наблюдается в Кошицком крае (5.5%).

Самой дорогой по-прежнему является недвижимость в ​​Братиславском крае. В столичном регионе цена квадратного метра жилья достигла уровня 2231 евро/м2, что представляет собой квартальный прирост на 4.6%.

Цены квартир в крупных городах Словакии достигли новых максимумов