Средняя цена на жилую недвижимость в первом квартале 2020 года выросла на 4.6%, следует из данных Национального банка Словакии (НБС). Это является самым высоким показателем квартального роста с 2008 года.
«Ускорился рост цен как на квартиры, так и на дома. <…> Средняя цена жилой недвижимости в первом квартале 2020 года выросла почти на 74 евро/м2 до 1671 евро за квадратный метр», — говорится в сообщении НБС.
Эксперты также отметили ускорение роста цен на недвижимость в годовом выражении — с 6.4% до 8.6%. Исторически это один из самых высоких показателей роста цен на жильё в Словакии. Развивающийся кризис пока не отразился на ценах недвижимости, указывают аналитики банка.
Средняя цена квартир в первом квартале выросла на 87 евро/м2 до 2006 евро/м2, что соответствует росту на 9.7% в годовом выражении. Значительно подорожали квартиры всех типов, за исключением самых больших — с пятью и более комнатами (в этом сегменте рост цен составил 0.5%).
Цены на частные дома росли медленнее — на 6.3% в годовом выражении, говорится в сообщении НБС. Так, за первый квартал цена квадратного метра в доме выросла на 32 евро до уровня 1264 евро/м2.
Региональная статистика показывает квартальный рост цен на жильё почти во всех регионах, за исключением Прешовского края — здесь недвижимость подешевела на 3.3%. Сильнее всего цены на квартиры и дома выросли в Банскобистрицком крае (+12.1% за первый квартал), за которым следует Жилинский край (+7.1%). Значительное увеличение цен также наблюдается в Кошицком крае (5.5%).
Самой дорогой по-прежнему является недвижимость в Братиславском крае. В столичном регионе цена квадратного метра жилья достигла уровня 2231 евро/м2, что представляет собой квартальный прирост на 4.6%.
Цены квартир в крупных городах Словакии достигли новых максимумов
