Цены на недвижимость в крупных городах Словакии достигли новых максимумов по итогам 2019 года. Подорожание недвижимости продолжилось несмотря на ограничительные меры Национального банка Словакии (Národná banka Slovenska, НБС). Это следует из анализа цен на словацком рынке недвижимости в 2019 году, который подготовила Национальная ассоциация агентств недвижимости Словакии (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska, NARKS).
Самый быстрый рост цен в течение года был зафиксирован в сегменте трёхкомнатных квартир. «В этом сегменте был зафиксирован наиболее высокий квартальный рост цен. В годовом исчислении цена квадратного метра выросла на 10.29%. Это является более высоким темпом роста цен, чем в 2018 году, когда было зафиксировано подорожание на 7.07%», — рассказал аналитик NARKS Мартин Лазик (Martin Lazík).
Ипотека или аренда: эксперты подсчитали, что в Словакии выгоднее
В сегменте двухкомнатных квартир была отмечена обратная тенденция: рост цен на них в 2019 году замедлился. Так, по итогам прошлого года они подорожали на 7.25%, а по итогам 2018 года цены таких квартир выросли на 12.1%.
Цена квадратного метра в столицах словацких регионов росла в течение всего 2019 года. Самая высокая средняя цена была зафиксирована в Братиславе. В районе Старе-Место (Staré Mesto) она достигла 3427 евро за кв. м. уже в третьем квартале 2019 года.
Рынок недвижимости в крупнейших городах Словакии по-прежнему характеризуется низким предложением как в новостройках, так и во вторичной недвижимости. По мнению экспертов NARKS, новые максимумы цен на квартиры не являются достаточным стимулом для расширения предложения на рынке недвижимости.
