Количество квартир в новостройках, проданных в Братиславе, за прошедший год выросло в два раза.
По данным компании Bencont Investements, в III квартале 2024 года в столице Словакии были проданы 380 квартир в новостройках. За аналогичный период прошлого года этот показатель составил 176 квартир. Наибольшим спросом среди покупателей пользовались двухкомнатные квартиры, составившие долю почти в две трети от общего числа.
Квартиры в новостройках, проданные в Братиславе в III квартале 2024 года
Данные Bencont Investements
| Число комнат | Количество проданных квартир | Средняя площадь квартир, кв. м | Средняя цена квадратного метра, евро | Средняя цена всей квартиры, евро |
| 1 | 70 | 34.64 | 5 043 | 183 798 |
| 2 | 193 | 50.35 | 4 679 | 249 903 |
| 3 | 81 | 75.41 | 4 636 | 374 691 |
| 4 | 31 | 101.51 | 4 381 | 479 867 |
| 5 | 5 | 162.12 | 3 544 | 616 230 |
| Итого | 380 | 58.44 | 4 702 | 284 669 |
Рост числа проданных квартир на фоне по-прежнему достаточно высоких ипотечных ставок свидетельствует о продолжающемся восстановлении спроса на братиславском рынке недвижимости, отмечают аналитики.
Средняя цена квадратного метра в новых столичных квартирах за год выросла на 2.01%, составив 4 702 евро. В то же время средняя общая стоимость проданных квартир за год снизилась сразу на 9.43%, составив 284.7 тыс. евро. Уменьшилась и их общая средняя площадь — за год она стала меньше на 8.72%, зафиксировавшись на отметке 58.4 кв.м. Это говорит о том, что главным предметом интереса у покупателей в Братиславе становятся меньшие по площади и более доступные по цене квартиры.
Об ожидании высокого спроса на новые квартиры говорит и средняя стоимость таких объектов, выставленных на продажу в столице. Она превышает среднюю цену проданных за последний год квартир сразу на 59 тыс. евро, составляя 345.31 тыс. евро. Самая высокая цена квадратного метра зафиксирована в центральной части города — она составляет более 7 тыс. евро.
Всего к концу сентября в словацкой столице были выставлены на продажу 3 392 квартиры. Почти треть из них пришлась на район Братислава II, куда входят городские части Вракуня, Подунайске-Бискупице и Ружинов.
Специалисты агентства Realty Slovakia помогут найти подходящую для аренды или покупки квартиру или дом, а также окажут поддержку при заключении сделки: помогут подготовить соглашение, проверить объект недвижимости, подписать договор и оформить документы для регистрации в полиции по делам иностранцев.
Агентство недвижимости Realty Slovakia (SlovBusiness Group s.r.o).
Офис компании в Братиславе: Myhive Vajnorská Tower 1. Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava, Slovakia
Телефоны: +421 903 407775, +421 901 712194 (Viber, Whatsapp, Telegram)
Почтовый ящик: mail@realty-slovakia.ru
