По итогам III квартала 2023 года средняя стоимость жилой недвижимости в Словакии впервые с конца 2022 года показала рост. По данным Статистического управления, за период с июля по сентябрь она увеличилась на 0.8%.
Основу роста составили цены на вторичное жильё — они увеличились более, чем на 1%. В то же время стоимость нового жилья продолжила снижаться — в течение III квартала она упала примерно на 0.4%.
Рост цен на недвижимость зафиксирован в пяти регионах Словакии, самым высоким он был в Нитранском крае — там он превысил 7%. Снижение цен на жильё было зафиксировано в Прешовском, Жилинском и Тренчинском край. Стоимость новой недвижимости выросла в трёх регионах — Нитранском, Кошицком и Трнавском краях.
В Статистическом управлении отметили, что пока что речь идёт о только о квартальном росте. Если сравнивать изменение цен за прошедшие 12 месяцев, то оно покажет снижение на 3.8%. Более того, годовое падение цен на жилую недвижимость по итогам III квартала оказалось более высоким, чем по итогам II квартала.
Нынешние цены на жильё остаются более низкими, чем год назад, во всех регионах страны. В то же время их динамика в разных краях сильно различается. К примеру, за прошедший год цены на вторичном рынке снизились на 13.4% в Жилинском крае, но лишь на 1.1% в Братиславском. За этот же период времени новая недвижимость в Жилинском крае подешевела на 14.9%, а в Кошицком — всего на 4.4%.
В то же время данные Национального банка Словакии показывают, что средняя стоимость квадратного метра недвижимости в стране в III квартале снизилась с 2 498 до 2 440 евро.
Специалисты агентства Realty Slovakia помогут найти подходящую для аренды или покупки квартиру или дом, а также окажут поддержку при заключении сделки: помогут подготовить соглашение, проверить объект недвижимости, подписать договор и оформить документы для регистрации в полиции по делам иностранцев.
Агентство недвижимости Realty Slovakia (SlovBusiness Group s.r.o).
Офис компании в Братиславе: Myhive Vajnorská Tower 1. Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava, Slovakia
Телефоны: +421 903 407775, +421 901 712194 (Viber, Whatsapp, Telegram)
Почтовый ящик: mail@realty-slovakia.ru
Инвестиции в недвижимость: как заработать на своём жилье в Словакии
