Недвижимость в Словакии продолжает дорожать, при этом темпы роста цен на неё ускоряются, сообщил Национальный банк (NBS).
По итогам III квартала 2024 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Словакии составила 2 520 евро, что на 59 евро больше, чем тремя месяцами ранее. Таким образом за квартал цены на недвижимость выросли на 2.4%. Это больше, чем в период с апреля по июнь, когда рост цен составил 1.6%.
Если сравнивать цены на жильё с показателями годичной давности, то окажется, что они выросли на 3.4%. Такое произошло впервые за два года — ещё по итогам II квартала годовая динамика была отрицательной, составив минус 1.3%. Таким образом можно говорить об окончательном изменении тренда и возвращении цен на жильё в стране к росту.
Квартиры в Словакии по-прежнему дорожают быстрее домов. Средняя цена одного квадратного метра в них за квартал выросла на 2.4%, составив 2 815 евро. При этом активнее всего дорожают небольшие квартиры, а стоимость 4- и 5-комнатных квартир даже немного снизилась. Средняя цена «квадрата» в домах в период с июля по сентябрь выросла на 0.2%, составив 1 934 евро.
В течение III квартала 2024 года недвижимость подорожала в шести из восьми регионов Словакии, при этом в Жилинском крае это произошло впервые за два года. Быстрее всего цены на него росли в Прешовском крае (4.4% за квартал). Снижение цен зафиксировано в Нитранском и Банскобистрицком краях — оно составило 2.8% и 3.3% соответственно.
Ранее мы рассказывали, что с 1 января 2025 года в Словакии начнёт действовать повышенная ставка налога на добавленную стоимость при сделках с новыми объектами недвижимости. Это может привести к повышению цен как на покупку, так и на аренду жилья в Словакии.
Специалисты агентства Realty Slovakia помогут найти подходящую для аренды или покупки квартиру или дом, а также окажут поддержку при заключении сделки: помогут подготовить соглашение, проверить объект недвижимости, подписать договор и оформить документы для регистрации в полиции по делам иностранцев.
Агентство недвижимости Realty Slovakia (SlovBusiness Group s.r.o).
Офис компании в Братиславе: Myhive Vajnorská Tower 1. Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava, Slovakia
Телефоны: +421 903 407775, +421 901 712194 (Viber, Whatsapp, Telegram)
Почтовый ящик: mail@realty-slovakia.ru
