Рынок недвижимости в Братиславе начинает оживать. По итогам второго квартала 2024 года в словацкой столице впервые с конца 2022 года выросло количество новых квартир, выставленных на продажу.
По данным компании Bencont Investments, по состоянию на конец июня 2024 года в Братиславе продавались 3 468 новых квартир. По сравнению с предыдущим кварталом их число выросло на 208, и это первый рост этого показателя, зафиксированный со второй половины 2022 года.
По данным аналитиков, это может свидетельствовать об оживлении рынка. Эксперты Bencont Investments ожидают, что количество новых объектов продолжит расти и во второй половине 2024 года. Они связывают это с восстановлением спроса, который происходит даже на фоне остающихся высокими ставок по ипотеке.
Цены на новые квартиры в Братиславе также продолжают медленно расти. По итогам второго квартала 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новой квартире в столице составила 5 008 евро. Это на 5.6% больше, чем годом ранее, и на 2.7% больше, чем в предыдущем квартале.
Средняя стоимость квартир во втором квартале 2024 года выросла сразу на 8.1 тыс. евро, добравшись до отметки в 337 тыс. евро. Это на 8.17% больше, чем годом ранее.
В то же время, отмечают эксперты, медианная цена на новые квартиры в Братиславе составляет всего 278.6 тыс. евро. Это означает, что первая половина объектов в Братиславе сдаётся за большую сумму, а вторая — за меньшую. Эксперты связывают это с тем, что большая часть новых квартир в столице имеет небольшую площадь — в среднем она составляет лишь 63.89 кв. м.
Специалисты агентства Realty Slovakia помогут найти подходящую для аренды или покупки квартиру или дом, а также окажут поддержку при заключении сделки: помогут подготовить соглашение, проверить объект недвижимости, подписать договор и оформить документы для регистрации в полиции по делам иностранцев.
Агентство недвижимости Realty Slovakia (SlovBusiness Group s.r.o).
Офис компании в Братиславе: Myhive Vajnorská Tower 1. Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava, Slovakia
Телефоны: +421 903 407775, +421 901 712194 (Viber, Whatsapp, Telegram)
Почтовый ящик: mail@realty-slovakia.ru
Нацбанк рассказал, какой должна быть «правильная» цена жилья в Словакии
