Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Цены на недвижимость в Кошице демонстрируют двузначный рост

В первом квартале 2021 года цены на недвижимость продолжили расти ускоренными темпами. Сильнее всего жильё подорожало вне столичного региона, указывают данные портала недвижимости Nehnuteľnosti.sk.

Спрос на двухкомнатные квартиры с начала года привёл к тому, что цены на этот тип жилья выросли на 4% в Жилине и Братиславе и на 5% в Тренчине и Банска-Бистрице. Самый высокий рост цен на двухкомнатные квартиры был зафиксирован в Кошице – на 10.5%. Покупка такого жилья в восточной столице обойдётся примерно в 128 тыс. евро.

“Ситуация на рынке недвижимости в Кошице указывает на острую нехватку квартир во всех сегментах. Цена трёхкомнатных квартир в центре Кошице в первом квартале увеличилась на 20.6%. Арендная плата там также немного выросла, несмотря на то, что в остальных регионах она снижалась на протяжении нескольких месяцев”, – говорит аналитик портала Михал Пружински.

Двухкомнатные квартиры в центре Кошице с начала года подорожали на 14%, в районе Кошице III – на 10%, свидетельствуют данные Nehnuteľnosti.sk. В годовом выражении рост ещё более значительный: квартиры в центре подорожали на 25%, в остальных районах Кошице – на 16%-18%.

В то же время, квартиры большего размера в центре Братиславы за последний год подешевели на 2.5%. Если кривая цен на двухкомнатные квартиры растёт относительно плавно, с трёхкомнатными квартирами наблюдается скачкообразный рост, отмечает аналитик

“Изменения в динамике цен на трёхкомнатные квартиры в основном связаны с новыми девелоперскими проектами в столице. Они расположены на окраине Братиславы, и рынок недвижимости реагирует на начало и конец их продаж”, – указывает Пружински.

Напомним, в 2020 году в Словакии замедлился рост цен на жилую недвижимость. За 12 месяцев прошлого года средние цены на жильё увеличились на 7.3%.

В 2020 году в Словакии замедлился рост цен на жилую недвижимость