Первый из четвёрки крупных словацких банков объявил о начале выплат компенсаций по ипотеке своим клиентам после завершения аналогичной государственной программы.
Условия VÚB
О запуске собственной программы поддержки объявил VÚB. Он начнет предоставлять «ипотечную помощь» с 1 мая 2026 года. Программа будет действовать до конца ноября 2027 года, либо до следующего изменения процентной ставки по кредиту.
Размер компенсации составит 75% от разницы между новой и прежней ежемесячной выплатой, но не более 150 евро в месяц. Выплаты будут производиться только при условии, что клиент своевременно и полностью погашает кредит.
Помощь предусмотрена как для прежних получателей государственной субсидии, так и для новых заемщиков. Прежним получателям ничего делать не нужно — выплаты продолжатся автоматически на основании данных от государственных органов. Новые клиенты будут должны подать заявление и соответствовать ряду условий: ипотека должна быть оформлена до 2024 года, доход — не выше установленного лимита, а жилье — использоваться для собственного проживания.
Важная деталь: банк готов выплатить компенсации задним числом — с декабря 2025 года, если клиент подпадает под условия программы.
Другие банки
К программе должны постепенно подключиться и другие крупные банки. Tatra banka объявила о своем участии в конце марта. Как и в случае с VÚB, клиенты, ранее получавшие госпомощь, продолжат получать выплаты автоматически — без подачи заявлений. Более того, им также компенсируют уже оплаченные повышенные платежи за период с декабря 2025 года.
Для новых клиентов Tatra banka откроет возможность подачи заявок через отделения, контактный центр, а также через мобильное приложение. Банк обещает ускоренную обработку заявок — в большинстве случаев решение будет известно почти сразу.
Slovenská sporiteľňa еще в декабре подтвердила, что будет участвовать в программе. Она также планирует автоматически выплачивать помощь текущим получателям и принимать новые заявки от клиентов, которые соответствуют условиям. Конкретные даты и детали банк пообещал объявить заранее перед запуском.
ČSOB также подтвердила участие, однако подробные условия пока не раскрыла. Банк также обещал сообщить их ближе к старту программы.
Кто получит помощь?
По оценкам, новая программа затронет около 38 тыс. человек, которые ранее получали государственную поддержку. В среднем выплаты составляли около 85 евро в месяц, а общий объем помощи за прошлый год достиг 34 млн евро.
Рост процентных ставок в последние годы значительно увеличил финансовую нагрузку на заемщиков. По данным Национального банка Словакии, средний ипотечный платеж вырос примерно на 89 евро в месяц.
Государственная программа помощи действовала до ноября 2025 года, после чего власти договорились с банками о ее продолжении уже на их уровне. При этом участие банков — добровольное, но условия предоставления помощи регулируются законом.
