По итогам IV квартала 2024 года стоимость недвижимости выросла во всех восьми регионах Словакии и стала самой высокой за последние два года, сообщает Национальный банк (NBS).
По данным регулятора, к концу декабря средняя цена одного квадратного метра жилья в стране составила 2 596 евро, что стало самым высоким показателем за последние два года. Это на 116 евро, или на 6.7% больше, чем по итогам IV квартала 2023 года. В квартальном исчислении средняя стоимость метра выросла на 76 евро, или на 3.4%.
В период с октября по декабрь 2024 года средняя цена жилья выросла во всех краях. Самый заметный квартальный рост зафиксирован в Кошицком и Банскобистрицком краях — он составил 6.5% и 6.1% соответственно. Медленнее всего за это время цены росли в Трнавском крае — всего на 1%.
Самая высокая средняя стоимость квадратного метра жилья по-прежнему отмечена в Братиславском крае — она составляет 3 316 евро (квартальный рост 2.7%), следом идёт Кошицкий край с показателем 2 222 евро. Самые низкие цены отмечены в Нитранском и Банскобистрицком краях — 1 404 и 1 604 евро.
При этом средняя годовая цена одного квадрата в Словакии по итогам 2024 года составила 2 500 евро, что всего на 20 евро больше, чем в 2023 году. «Прошедший год принес постепенное пробуждение рынка недвижимости, особенно во второй его половине. Однако потери предыдущего года не удалось полностью компенсировать», — отметили аналитики NBS.
По данным регулятора, исторический рекорд цены на жильё в Словакии был зафиксирован по итогам III квартала 2022 года — тогда средняя стоимость квадрата составляла 2 714 евро. В 2023 году цены на недвижимость в Словакии упали на 6%, однако с 2024 года рынок начал восстанавливаться и в итоге снова приблизился к рекордным показателям.
Специалисты агентства Realty Slovakia помогут найти подходящую для аренды или покупки квартиру или дом, а также окажут поддержку при заключении сделки: помогут подготовить соглашение, проверить объект недвижимости, подписать договор и оформить документы для регистрации в полиции по делам иностранцев.
Агентство недвижимости Realty Slovakia (SlovBusiness Group s.r.o).
Офис компании в Братиславе: Myhive Vajnorská Tower 1. Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava, Slovakia
Телефоны: +421 903 407775, +421 901 712194 (Viber, Whatsapp, Telegram)
Почтовый ящик: mail@realty-slovakia.ru
| Оживление рынка недвижимости в Словакии в конце 2024 года было во многом связано с предстоящим повышением ставки НДС. Подробнее о реакции продавцов и покупателей и о прогнозе на изменение цены до конца 2025 года можно прочитать здесь |
