Городок Доновалы со своими окрестностями уже давно стал одним из самых популярных направлений для туристов, выбирающих отдых в Словакии. Рассказываем, почему стоит последовать их примеру, чем примечательно это место, и как там можно провести время.
Горы
Доновалы находятся в самом центре Словакии. Они расположены в живописнейшем месте на границе гор Велька-Фатра (Veľká Fatra) и Старогорские вершины (Starohorské vrchy) на высоте 960 метров над уровнем моря. Круглый год жители и гости Доновал могут наслаждаться умопомрачительными горными панорамами, открывающимся практически из любого места в городе.
Доновалы считаются частью Горегронья — одного из самых живописных уголков Словакии, известному благодаря своим природным красотам, богатой культуре и традициям. Название региону дала река Грон, которая протекает недалеко от Банка-Бистрицы, также расположенной поблизости. В этом ещё один плюс Доновал: с одной стороны, они уютно расположились у самого начала парка Низкие Татры, с другой — они находятся всего в получасе езды от одного из крупнейших городов страны.
Окрестности
Поселение под названием Доновалы возникло в конце XVII века. Со временем именно оно дало название всему округу, в который входят деревеньки, расположенные поблизости. В настоящее время эти населённые пункты в основном застроены отелями и апартаментами, рассчитанными на туристов, хотя более ранняя история этого региона связана с добычей угля и лесозаготовками. Впрочем, эти же края идеальны для того, чтобы избежать городского шума и в уединении погулять по живописным местам.
Прогулки летом
Доновалы — один из главных центров туризма в Словакии. Окружённые горами, они идеально подходят для пеших и велосипедных прогулок, а также занятий параглайдом. Каждое лето сюда приезжает множество туристов со всей Словакии, а также из соседних Польши, Чехии и Венгрии.
В Доновалах вы сможете выбрать маршруты, которые будут идеально подходить под вашу физическую форму. Есть варианты попроще, к примеру, двухчасовая прогулка до деревни Калиште (Kalište), практически полностью уничтоженной во марте 1945 года. Более опытные туристы могут выбрать 6-часовой маршрут до деревни Коритница (Korytnica), известной своими лечебными источниками, которые в своё время любил посещать австрийский император Франц Иосиф.
Наиболее выносливые могут пройти по части самого длинного туристического маршрута в Словакии — Пути героев Словацкого народного восстания. Его протяжённость составляет 760 км, и его часть проходит недалеко от Доновал. За два с половиной часа можно добраться до остатков старого водоотлива шахты Шпанья-Долина (Špania Dolina) и до перевала Кози-Хрбат (Kozí chrbát), с которого открывается прекрасный вид на Низкие Татры.
Горные лыжи зимой
Доновалы — один из самых известных горнолыжных курортов Словакии. Благодаря тому, что они расположены высоко над уровнем моря, здесь практически не бывает проблем со снежным покрытием. Впрочем, даже на случай тёплой зимы местные трассы всегда имеют достаточные запасы искусственного снега.
В общей сложности в Доновалах работают 17 горнолыжных трасс разной сложности, которые подойдут как для начинающих, так и для более продвинутых лыжников. Их общая протяжённость составляет 11 км, а комфортное пребывание на них туристам обеспечивают 14 подъёмников и две канатные дороги.
В то же время Доновалы придутся по душе и любителям других зимних видов спорта. Здесь есть множество трасс для беговых лыж и пунктов их проката, каток с искусственным льдом и даже бослейная трасса.
Развлечения для детей
В Доновалах есть где провести время и с детьми — недалеко от центра рекреационной зоны находится парк Габакуки (Habakuky). Это сказочная деревня, населённая волшебными существами из сказок Павола Добшински.
Посещение деревни – отличный выбор для семейного отдыха. Здесь находятся домики, выстроенные в национальном стиле, а также амфитеатр на 200 зрителей, в котором проходят театрализованные представления, вовлекающие детей в сказочную атмосферу. Взрослые могут провести время и отдельно для детей — на территории парка есть торговый центр.
Ещё одно интересное место для детей — городок Доновалково (Donovalkovo). Его территория состоит из мини-фермы и 23 копий обычных домов, уменьшенных до размеров, в которых дети смогут почувствовать себя настоящими взрослыми.
Доновалково предлагает множество активностей для детей, причём как физических и развлекательных, так и познавательных. Здесь они могут научиться самостоятельно делать покупки, разделять отходы и даже изучить правила дорожного движения.
Жильё и инвестиции
Доновалы уже давно вызывают повышенный интерес со стороны потенциальных покупателей жилья. Из-за этого имеющиеся на рынке предложения не всегда способны полностью удовлетворить растущий спрос, а стоимость жилья здесь заметно превышает среднюю по Словакии.
Одним из решением проблемы с дефицитом жилья в Доновалах может стать запуск проектов в сфере инвестиционной недвижимости. Они позволяют всем желающим приобретать жильё и тут же превращать его в инструмент получения пассивного заработка.
Один из таких проектов — это апарт-отель Modena Apartments, расположенный в районе Pod Magurou. Он находится всего в паре километров от центра Доновал, и при этом всего в нескольких шагах от большого леса, расположенного прямо у подножья Низких Татр. Главное здание отеля — это бывший отель Donovaly, в котором после реконструкции выставлены на продажу более 100 квартир.
Покупатели квартир в Modena Apartments получают возможность зарабатывать на сдаче своего жилья в аренду туристам, которые приезжают отдохнуть в Доновалы. При этом компания берёт на себя не только всю работу с гостями, но и ремонт и уборку помещений. Хозяин такой квартиры получает процент от дохода с аренды, а также имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению в течение трёх недель в году.
Главный плюс покупки инвестиционной квартиры — это стабильный спрос, который гарантирован высокой популярностью Доновал у туристов. При том, что их постоянное население составляет примерно 250 человек, на пике сезона сюда одновременно приезжает до пяти тысяч туристов.
Modena Apartments предлагает два варианта сотрудничества с покупателями квартир. В зависимости от условий они предполагают им среднюю годовую доходность в размере до 11%. Узнать все подробности предложения можно на сайте компании. Подписывайтесь на рассылку проекта, чтобы следить за его новостями, и помните, что инвестиции в недвижимость — это не способ быстро разбогатеть, а это долгосрочное вложение, которое приносит надежную прибыль в течение длительного времени.
Это партнёрский материал
