По итогам второго квартала 2023 года средняя стоимость аренды промышленной недвижимости и складских помещений в Словакии показала двузначный годовой рост.
За последние 12 месяцев средняя цена аренды одного квадратного метра помещений, сдаваемых под промышленные цели, выросла на 13%, составив 4.65 евро в месяц. По этому показателю Словакия приближается к Чехии, где он за год вырос на 11%, составив 6.15 евро.
В целом к концу июня 2023 года общая площадь производственно-логистической недвижимости стандарта А в Словакии достигла 3.7 млн кв. м. При этом доля незанятых помещений от этой площади во всей стране составила 2.72%. На территории западной Словакии эта доля ещё ниже — она составляет всего 0.69%.
Из-за высокого спроса в Словакии растёт объём вводимой в эксплуатацию новой промышленной недвижимости. Во втором квартале 2023 года он составил 13.3 тыс. кв. м, при этом в настоящее время в стране строится ещё 256 тыс. кв. м.
Наибольшую площадь промышленной недвижимости в Словакии арендуют компании, работающие в области логистики: доля их складов составляет 61% от её общей площади в стране. Далее идут автомобильная промышленность (13%), электроника (13%), сектор розничной торговли (5%) и обрабатывающая промышленность (4%). Остальные отрасли экономики занимают 8% от общей арендованной площади, наибольшие доли среди них имеют энергетика и фармацевтика.
