Средняя стоимость недвижимости в Словакии достигает самого высокого уровня в истории страны уже второй квартал подряд, сообщает Национальный банк.
По данным регулятора, средняя цена одного квадратного метра жилья в Словакии в третьем квартале 2025 года составила 2 814 евро — это на 37 евро больше, чем кварталом ранее.
За три месяца это показатель вырос на 1.3%. Годовой рост цены на жильё составил 11.7% — темп немного снизился в сравнении в предыдущим кварталом, но всё равно остаётся двузначным. Быстрее всего росли цены на одно- и пятикомнатные квартиры.
Средняя цена домов практически не изменилась по сравнению с предыдущим кварталом. Её текущий уровень составляет 2 101 евро за квадратный метр, что на 8.6% выше, чем в предыдущем году.
Среди регионов лидерами роста оказались три края на западе страны — Тренчинский, Братиславский и Нитранский. Квартальный рост цен в них составил соответственно 3.2%, 2.2% и 1.3%. Аналитики NBS отмечают, что в Тренчинском крае он был обусловлен прежде удорожанием квартир в Тренчине и домов в Нове-Место-над-Вагом. В столице быстрее всего цены росли в районах Ружинов и Нове-Место.
В двух регионах средняя стоимость жилья в третьем квартале 2025 года снизилась. В Кошицком крае, в котором до этого цены росли более чем на 5% в течение трёх кварталов, летом 2025 года было зафиксировано снижение сразу на 3.9%. В основном это произошло за счёт населённых пунктов за пределами Кошице.
Также упала средняя стоимость жилья и в Банскобистрицком крае — на 0.4% за квартал. Динамика цен в этом регионе сильно зависит от локации и типа жилья. К примеру, в третьем квартале 2025 года подорожали дома в Банска-Бистрице и квартиры в Детве, но при этом подешевели дома в Зволене и квартиры в Брезно.
Специалисты агентства Realty Slovakia помогут найти подходящую для аренды или покупки квартиру или дом, а также окажут поддержку при заключении сделки: помогут подготовить соглашение, проверить объект недвижимости, подписать договор и оформить документы для регистрации в полиции по делам иностранцев.
Агентство недвижимости Realty Slovakia (SlovBusiness Group s.r.o).
Офис компании в Братиславе: Myhive Vajnorská Tower 1. Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava, Slovakia
Телефоны: +421 903 407775, +421 901 712194 (Viber, Whatsapp, Telegram)
Почтовый ящик: mail@realty-slovakia.ru
