Средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в Словакии в августе 2024 года составила 2 787 евро, сообщает Союз риэлторов Словакии.
За месяц цена недвижимости выросла на 1.3 процентных пункта. Стоимость жилья растёт, несмотря на остающиеся достаточно высокими ставки по ипотеке, обращают внимание аналитики.
«Ставки по ипотечным займам продолжают держаться на отметке выше 4% годовых, однако стоимость жилья растёт. Это показывает, что стоимость кредитов может не иметь такого важного влияния на рынок недвижимости, как казалось до недавнего времени», — отметил главный аналитик союза Владимир Кубрицки.
По данным Союза риэлторов, в крупных городах растут цены на жильё как на первичном, так и на вторичном рынках. Наиболее быстрый рост в годовом исчислении зафиксирован в Жилине. Здесь цены на старые квартиры за год выросли сразу на 8.7%, на новые — на 10.9%.
В целом эксперты отмечают более высокие темпы роста спроса на покупку недвижимости на востоке страны, в то время, как на западе Словакии ситуация остаётся более стабильной.
Словацкие банки начали осторожно снижать ставки по ипотечным кредитам в начале 2024 года, однако теперь они делают это всё увереннее и обновляют свои тарифные планы почти каждый месяц. В течение августа это сделали все семь банков, предоставляющих ипотеку в Словакии. В то же время средняя ставка по ипотеке остаётся на достаточно высоком уровне, составляя более 4.1% годовых.
Специалисты агентства Realty Slovakia помогут найти подходящую для аренды или покупки квартиру или дом, а также окажут поддержку при заключении сделки: помогут подготовить соглашение, проверить объект недвижимости, подписать договор и оформить документы для регистрации в полиции по делам иностранцев.
Агентство недвижимости Realty Slovakia (SlovBusiness Group s.r.o).
Офис компании в Братиславе: Myhive Vajnorská Tower 1. Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava, Slovakia
Телефоны: +421 903 407775, +421 901 712194 (Viber, Whatsapp, Telegram)
Почтовый ящик: mail@realty-slovakia.ru
Словацкие банки снижают ставки по ипотеке: что делать и чего ждать дальше?
